Waarom verkopen Brecht & Camille:

Drie jaar terug kochten Brecht & Camille deze leuke woning "op Walle" in Kortrijk.  Walle is de straatnaam maar eveneens een omschrijving van de buurt die ten zuiden ligt van het centrum van Kortrijk.

Ondertussen wonen ze er met hun 3 zoontjes (daarvoor zijn de 4 slaapkamers ideaal ;-)

Enkele maanden terug overleed de papa van Camille. Na wat wikken en wegen, besloten Brecht & Camille om de ouderlijke woning over te nemen waardoor we voor hen nu op zoek gaan naar een koper voor hun woning op Walle.

G.D Walle 50-12.jpg
G.D Walle 50-16.jpg

De woning in woorden:

Wanneer we voor de gevel staan van nummer 50 is het eerder een raadsel van wat we mogen verwachten van de woning ...

Binnenkomen doen we in de inkomhal waar de dubbele deur naar het salon nog aanwezig is maar niet meer gebruikt wordt.

Lopen we verder, dan komen we in de leefkeuken. Deze maakt deel uit van de leefruimte met vooraan het salon en tussenin een speelplek voor de kids.

Achter de keuken is er de badkamer met originele wastafel en ligbad. Handig dichtbij staan hier ook de wasmachine en de droogkast.

Via een overdekte doorgang gaan we richting tuin. Eerst hebben we nog een kleine en grote berging waarna we de tuin inwandelen.

De woning in woorden:

Op het terras en in de tuin hebben we een goede zon-oriëntatie. Op het einde van de tuin is er nog een garagegebouw. Ideaal dus voor de wagen, fietsen, tuinspullen, berging, ... en vooral ook een extra uitgang waardoor je nooit met tuinafval door jouw woning moet!

Vervolgens zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een super aangename 4de slaapkamer op de zolderverdieping.

Tenslotte is er ook nog een ruime, droge kelder.

G.D Walle 50-8.jpg
G.D Walle 50-30.jpg

De woning in cijfers:

  • slaapkamers: 4

  • badkamers: 1

  • grondoppervlakte: 298 m²

  • woonoppervlakte: 142 m² 

  • kadastraal inkomen: 413 euro

  • EPC: 306 kWh/m²/jaar

  • verwarming: 3 gaskachels

  • warm water: gasgeiser

  • elektriciteit volledig conform

 

 

Beschikbaarheid: De nieuwe woning in Zwevegem moet nog verbouwd worden waardoor Brecht & Camille bij voorkeur pas tegen het einde van 2022 verhuizen. Na het verlijden van de akte zullen ze een huur betalen van 950 euro per maand.  Wil je liever sneller verhuizen, dan is dit eveneens een optie.

De ligging:

Walle is zeer goed gelegen in Kortrijk:

  • nabij de E17 en R8

  • op wandel- en fietsafstand van het centrum van Kortrijk

  • park De Blauwe Poort om de hoek

  • tal van grootwarenhuizen in de onmiddellijke nabijheid

  • 10 minuten fietsen van het station

  • heel wat scholen in de buurt

G_edited.jpg

Deze eigendom wordt aangeboden via Henry Houser. Henry Houser treedt voor Brecht & Camille op als hun verkoopmakelaar.

Via deze link kan je een afspraak inplannen om de woning te bezichtigen. Bel je liever om een moment af te spreken, doe dan gerust!

logo met rand.png

Verantwoordelijke makelaar:

Hendrik Tanghe

hendrik@henryhouser.be

0495.56.90.87

Fotografie: Gianno Declercq